Отправлено: 15.04.08 13:52. Заголовок: вопросы по предстоящему собранию

необходимо заранее перед собранием довести до владельцев квартир или вывесеть на сайте

отчет за 2007 год

отчет о расходах

какие изменения будут вноситься в Устав

есть ли список автомобилей владельцев квартир нашего дома

в чем суть вопроса о формировании земельного участка

что за доп. обязательные платежи на 2008 год (нужен перечень и их сумма)

А то правление хочет что бы владельцы пришли голосовать по вопросам, суть которых будет ясна мало кому. Очень хочется увидеть ответ на этой неделе.

 Отправлено: 16.04.08 12:42. Заголовок: - Это собрание члено..

- Это собрание членов ТСЖ, а не владельцев квартир. Хотите участвовать или иметь информацию вступайте.
- С отчетом члены ТСЖ могут знакомиться у управляющего. Сам отчет будет в доступе в понедельник. Форум - открытый ресурс и публиковать такую информацию не должен
- Планируется создать фонд условно "финансирования юр. вопросов. В него - доходы от рекламы, пени и т.п. Право оперативного использования предоставит правлению. На борьбу с неплательщиками, проведение внеочередных собраний, гос. пошлины, юристов и т.д.
- Список составлялся достаточно давно. Устарел, поэтому можно сказать, что его нет. Предлагается владельцам дать информации о своих машинам, чтобы в дальнейшем ТСЖ провело мониторинг - кто у нас паркуется.
- Доп. платежи не планируются, но для того чтобы мы могли обсуждать этот вопрос (вдруг появиться у кого-нибудь предложение), вопрос внесен в повестку.
- По земле решать будет собрание собственников. А мы соберем предложения.

и еще один вопрос, который был задан в форме факса по поводу оплаты услуг видеонаблюдения. Он достаточно скрупулезно был отражен в этой теме - Видеокамеризация. Как только будет принято решение, смета будет в открытом доступе для всех желающих членов ТСЖ.


оффтоп - вывесить все-таки пишется через "и"

 Отправлено: 16.04.08 20:34. Заголовок: А как становятся чле..

А как становятся членами ТСЖ???

 Отправлено: 17.04.08 12:34. Заголовок: добряк пишет: А как..

добряк пишет:

цитата:

А как становятся членами ТСЖ???

+1

 Отправлено: 17.04.08 16:16. Заголовок: а, по-моему, все пре..

а, по-моему, все предельно просто. Заявления о вступлении лежат в Правлении ТСЖ с того момента, как был изменен юридический статус. Так же они вручались на предыдущем собрании, а так же неоднократно вывешивались объявления о том, как и для чего вступают в ТСЖ.

 Отправлено: 17.04.08 19:54. Заголовок: Спасибо........всё я..

Спасибо........всё ястно и понятно...............А на собраниях так же на вопросы отвечаете?????????????!!!!!!!!!!

 Отправлено: 18.04.08 12:27. Заголовок: сюдя по таким ответа..

сюдя по таким ответам, если я собственик квартиры но не заполнил бланк, то на собрании меня даже и случать никто не будет. так что ли?

 Отправлено: 18.04.08 19:26. Заголовок: Насколько я понял от..

Насколько я понял отвечают здесь только членам ТСЖ............................. Чёт взгрустнулось((

 Отправлено: 21.04.08 10:16. Заголовок: а я тут поинтересова..

а я тут поинтересовалась дома :) мы члены ТСЖ
«- С отчетом члены ТСЖ могут знакомиться у управляющего. Сам отчет будет в доступе в понедельник. »

отчет можно будет увидель где-то на форуме или надо зайти в правление?

 Отправлено: 22.04.08 08:27. Заголовок: нас игнорят?..

нас игнорят?

 Отправлено: 23.04.08 10:03. Заголовок: Вас не игнорят...

Вас не игнорят.

 Отправлено: 24.04.08 08:21. Заголовок: мдаааааааааа..........

мдаааааааааа........... наше правление супер!
отец неделю назад отправлял вопросы по предстоящему собранию в правление по факсу. звонит туда каждый день. до сих пор ни на один вопрос ответить не могут. а потом скажут, что болели, были в отпуске...... на вопросы ответить не смогли........ а собрание уже через день

 Отправлено: 24.04.08 13:31. Заголовок: а по моему здесь сли..

а по моему здесь слишком много соплей и самопревосходства. Твой отец пуп земли что ли? Или закон для него есть отдельный. Почему не зудят и не ноют остальные (ах, да, добряк еще)?

 Отправлено: 24.04.08 19:59. Заголовок: может особо просто н..

может особо просто никто и не думает о том, что за некоторые вещи ТСЖ может платить меньше, чем платит сейчас. А закон для всех одинаковый. Просто я не понимаю в чем проблема дать на ознакомнение документы, которые имеет право!!!!!!!!! запросить любой!!!!!!!!!!! член ТСЖ. А наше правление из них делает какую-то тайну за семью замками. Может просто кто-то не хочет обнародовать затраты ТСЖ, вернее сравнее этих затрат с реальной стоимостью. Тем более вопросы все по сути предстоящего собрания и по идеи (если конечно правление готовилось к собранию) все ответы у них должны быть, тем более отчеты за 2007 год и предпологаемые измения в Устав.

кстати ответ провавшего админа .....- С отчетом члены ТСЖ могут знакомиться у управляющего. Сам отчет будет в доступе в понедельник.........

управляющий ничего предоставить не может, а сегодня уже далеко не понедельник. хотя можно сослаться на то что дата этого понедельника не указана :)

 Отправлено: 24.04.08 21:11. Заголовок: зляк пишет: Почему ..

зляк пишет:

цитата:

Почему не зудят и не ноют остальные

А потому, что тут так "много" посетителей, что просто некому. Да и народ у нас такой - нах никому ничего не надо. А ответить на вопросы - ОБЯЗАНЫ!!!!( но только членам ТСЖ...... хотя и им не отвечают). А зляк, похоже хлопец-то засланый........или админ ник сменил????

 Отправлено: 25.04.08 08:40. Заголовок: добряк пишет: А зля..

добряк пишет:

цитата:

А зляк, похоже хлопец-то засланый........или админ ник сменил????

+1

 Отправлено: 25.04.08 10:40. Заголовок: презабавнейшая диску..

презабавнейшая дискуссия... хотя нет, так просто, болтовня...

Но отвечу системно, хоть и не администратор в полном смысле этого слова.
Во-первых, никто не обязан отвечать на анонимные запросы, присланные по факсу и реагировать на камни, брошенные из-за забора (куда уж проще, когда спрячешься, кидать пакеты с водой на головы прохожих. И мелко, и низко, и вниманию не подлежит в принципе - детские забавы. Особенно петиции, анонимно подписанные якобы Инициативной группой, составляющей едва ли 2% всех жильцов дома - на досуге объясните, в чем ИНИЦИАТИВНОСТЬ-то?)
Второе. Отчеты уже разложены по почтовым ящикам, поэтому ознакомятся с ними все, включая НЕчленов ТСЖ.
Третье. Про доступность отчета в сети уже писано, читайте внимательней.
Четвертое.
рыжик пишет:

цитата:

а потом скажут, что болели, были в отпуске...... на вопросы ответить не смогли........ а собрание уже через день

Не знаю, как Вы, но я не привык делать выводы о людях, находясь вдали от их поступков. Вам кажется, что эта работа легка? Вы когда-нибудь сталкивались с бухгалтерией? Когда кто-либо жаловался на плохое самочувствие и недоступность? Может с кем-то лично отказывались общаться во время приемов или личной встречи?
Почему тогда все умные при фразе "предлагайте, вступайте в Правление" молча прячут глаза или ссылаются на занятость?
Делайте плохую жизнь дома лучше. В чем проблема? Этим правом наделен каждый член ТСЖ по закону же! Кто мешает быть членом или Председателем Правления Николаю Павловичу, которому лично я предлагал это неоднократно? Закон один для всех, если только не трактовать его косо. Изучите механизм выборов Правления и Председателя и дерзайте.
У нас демократическая страна и демократическое ТСЖ)

 Отправлено: 25.04.08 10:59. Заголовок: спс за ответ. недеюс..

спс за ответ. недеюсь вечером обнаружить в ящике отчет, т.к. утром ничего не было.

 Отправлено: 25.04.08 11:10. Заголовок: Кстати факс был подп..

Кстати факс был подписан ФИО + номер квартиры + на следующий день лично приходили к Таисии Ефимовне.
анонимностью тут даже не пахнет :) может конечно идет речь о другом факсе.

 Отправлено: 25.04.08 12:03. Заголовок: для сведения: сущест..

для сведения: существует установленный законом порядок обращения граждан в любые инстанции. Это если говорить о процедуре. Я думаю, что с такой формой все знакомы - по обращениям в другие, менее лояльные инстанции

рыжик пишет:

цитата:

Кстати факс был подписан ФИО + номер квартиры

Не поленюсь и сосканирую факс. Чтобы не быть голословным, как происходит в данной ветке довольно часто

 Отправлено: 26.04.08 22:01. Заголовок: Отчет мы получили, н..

Отчет мы получили, но, к сожалению, эти цифры мола о чем говорят.... Я прошу в очередной раз вспомнить собрание на котором обсуждался вопрос установки счетчиков на тепло и те "+", которые мы при этом приобретаем (в виде экономии и аккумулирования фин. средств), однако проблема опять никак не решена и мы в долговой яме.
Побывав на собрании я для себя понял одно: У НАС ПОЛНЫЙ БАРДАК И БЕЗХОЗЯЙСТВЕННОЕ ОТНОШЕНИЕ ПРАВЛЕНИЯ К СОБИРАЕМЫМ ДЕНЬГАМ. Только через 5 лет проживания, бухгалтер, КОТОРЫЙ ЗНАЕТ СКОЛЬКО ОНА ПОЛУЧАЕТ ДЕНЕГ ЗА ВОДУ ОТ ЖИЛЬЦОВ И СКОЛЬКО ПРИ ЭТОМ ОПЛАЧИВАЕТ ВОДОКАНАЛУ, решила сказать, что эти цифры не равны и жильцы обманывают в показаниях....
....... А ГДЕ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ, КОТОРОГО ЭТО ДОЛЖНО ВОЛНОВАТЬ В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ???????????
МЫ НЕ ЗНАЕМ ЭТИХ ЦИФР И НАДЕЕМСЯ, ЧТО ЛЮДИ, КОТОРЫМ КСТАТИ МЫ ДОВЕРИЛИ УПРАВЛЕНИЕ И ПЛАТИМ ЗА ЭТО ЗП, ДОЛЖНЫ ЗА ЭТИМ СЛЕДИТЬ И КОНТРОЛИРОВАТЬ ПРОЦЕСС.

Я СЧИТАЮ ЭТУ СИТУАЦИЮ КРАЙНЕ ПОКАЗАТЕЛЬНОЙ ДЛЯ ОЦЕНКИ РАБОТЫ ПРАВЛЕНИЯ.

ОТЧЕТ РЕВИЗИОННОЙ КОМИСИИ ДОЛЖЕН ВКЛЮЧАТЬ НЕ ТОЛЬКО АНАЛИЗ СКУРПУЛЕЗНОГО ВЫПОЛНЕНИЯ ВСЕХ БУХГАЛТ. ТРЕБОВАНИЙ, НО И БАНАЛЬНОЕ НАЛИЧИЕ У НАШЕГО ПРАВЛЕНИЯ СООТВЕТСТВУЮЩЕГО ОТНОШЕНИЯ К ПРОЦЕССУ.

Я ТАК ПОНИМАЮ, МНОГИЕ ИЗ ПРИСУТСТВУЮЩИХ В ПРАВЛЕНИИ УПРАВЛЕНЦЫ И ДОЛЖНЫ ПРОБЛЕМЫ НЕ ОЗВУЧИВАТЬ НА СОБРАНИИ, А ДЕЛАТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ И РЕШАТЬ ЭТИ ПРОБЛЕМЫ. ИМЕННО ЗА ЭТО ВЫ И ПОЛУЧАЕТЕ ДЕНЬГИ И ЗАНИМАЕТЕСЬ ЭТОЙ РАБОТОЙ, А НЕ ЗАТЕМ, ЧТОБЫ ПРЕДЛОЖИТЬ ВКЛЮЧИТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНО В СЧЕТ N РУБЛЕЙ НА КАПРЕМОНТ, КОТОРЫМ СЕЙЧАС ИЗ-ЗА БЕЗАЛАБЕРНОГО ОТНОШЕНИЯ ЛАТАЕТЕ ДЫРЫ В БЮДЖЕТЕ.

КОРОЧЕ ГРУСТНО И ПРОТИВНО....

 Отправлено: 30.04.08 08:47. Заголовок: Ув.подсолнух! Как бы..

Ув.подсолнух!
Как быстро Вы умеете вешать ярлыки !
Я лично расцениваю Ваши слова про полный бардак и бесхозяйственное отношение к деньгам как прямое оскорбление.
КОРОЧЕ ГРУСТНО И ПРОТИВНО....
Насчет воды - вы обвиняя всех и во всем на всех собраниях просто не слышали ( или не хотели слышать) все мои предложения по счетчикам.
Просто на данный момент вы нашли еще один повод чтобы нас еще хоть в чем-то обвинить!

И ЕЩЕ самое ГЛАВНОЕ!!!

С чего вы взяли, что мы в долговой яме?
У нас на счете стабильно больше 1000000 , только к концу весны эта цифра приближается к 700000.
Мы не должны ни одному поставщику услуг.

Если нет денег для расхода по какой-то статье -это не значит, что денег нет вообще.

Вообще ощущение после Ваших посланий как будто меня лично облили не то что грязью , а г...м.Простите.Вы судя по всему из категории тех людей, которым не дает покоя мысль, что люди за свою работу все-таки получают зарплату.
Бухгалтер человек нанятый если есть проблемы, то это легко решается.

Причем Вы оскорбили лично меня в одном послании дважды.
Безалаберное отношение было у прошлого бухгалтера.Где Вы были тогда?
Где Вы были когда мы с А.Б.Столыпиным и Мирославом 2,5 года почти выкарабкивались действительно из долговой ямы?
А что в результате. МЫ ОПЯТЬ ВСЕ ДУРАКИ !
Идите в конце концов и работайте!
А мы будем писать Вам послания!

 Отправлено: 01.05.08 21:16. Заголовок: Мой неотвеченный вопрос....

Товарищ, Маус, к сожалению, обозначенный мною вопрос в первом сообщении остался незамеченным.
Я его повторю:

Только через 5 лет проживания, бухгалтер, КОТОРЫЙ ЗНАЕТ СКОЛЬКО ОНА ПОЛУЧАЕТ ДЕНЕГ ЗА ВОДУ ОТ ЖИЛЬЦОВ И СКОЛЬКО ПРИ ЭТОМ ОПЛАЧИВАЕТ ВОДОКАНАЛУ, решила сказать, что эти цифры не равны и жильцы обманывают в показаниях....
....... А ГДЕ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ, КОТОРОГО ЭТО ДОЛЖНО ВОЛНОВАТЬ В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ???????????

А что касается остальных вопросов:
1. Парковка. Для решения этого вопроса года 1,5 назад собирали данные по машинам жильцов и т.д. После чего на последнем собрании вновь было предложено их "освежить" и что дальше? Есть ли у правления и того человека который это предлагал понятная программа реализации этого вопроса?
2. НЕПЛАТЕЛЬШИКИ. Который год на собрании мы ТОЛЬКО ГОВОРИМ об этой проблеме, необходимости наличия юриста (и он кстати был, только никто (или только я) так и не знаю результат его наличия и порьбы с неплательщиками). Пытаемся все выдумать какие-то меры и методы борьбы. Просто странно на это смотреть в течение нескольких лет... Я знаю практику в других домах, когда правление занимает активную позицию (на то оно и правление) и сообщает информацию о неплательщиках в службы, препятствующие выезду за границу и т.д., только этим надо заниматься же, РАБОТАТЬ, а это кто-нибудь из оскорбленного правления сделал за 5 лет??? Может быть в этом причина?
Есть варианты, когда злостным неплательщикам отключают свет. Юридическую сторону вопроса я не знаю, но знаю, что таким образом (кстати в доме напротив) порядок наводят. Уверен, что за это никто никого не посадит и не расстреляет.

Вот такие размышдения в первомай!
Кстати, с праздником всех активных пользователей интернета и нашего сайта (о наличии которого наши жильцы наверное не знают...., а пропагандой и популяризацией его заниматься некому и видимо некогда....)