Отправлено: 24.03.06 13:02. Заголовок: Готовимся к общему собранию
Уважаемые дамы и господа! В апреле пройдет очередное годовое собрание жильцов дома. Конечно, здесь представлена лишь малая их часть (но зато какая), но, тем не менее, хотелось бы услышать пожелания, какие вопросы кроме общепринятых следовало бы поднять на нем. Убедительная просьба выкладывать предложения только в этой ветке. И конструктивные предложения (что приветствуется в любом процессе развития), так и эмоциональные, но аргументированные недовольства нынешним состоянием дел. Спасибо за участие!
Насколько я понимаю, есть определенные успехи Правления в борьбе с неплательщиками. И это радует. Собственно, год назад об этом много говорили на общем собрании, дискутировали о мерах, которые можно применить к неплательщикам. Затем последовали некоторые действия Правления в этом направлении, и результат налицо. Но, помнится, много говорилось и о том, что многие проблемы нашего дома происходят от бескультурия некоторых жильцов - тех, кто бросает пакеты с мусором в урны, не убирает г. за собаками, шумит по ночам и т.д. Но дальше обсуждения дело не дошло. Я бы предложил обсудить вопрос о методах воздействия на таких бескультурных личностей.
P.S. Когда все-таки состоится собрание? И будет ли у нас всесоюзный ленинский коммунистический субботник?
Я так примерно и подумал. Типа - не платим по идейным (или иным) соображениям. Отмазка левая. И на собрания не ходим - цитата из послания "к сожалению". Похоже, опять будет собрание нормальных людей:) Неплательщики, обычно, на них не ходят. А что будет, если мы все перестанем платить? Вот такая гипотетическая ситуация. Судя по тому, что еще никого не выселили, ничего не будет или я ошибаюсь?
Благодаря тем, кто платит и у этих людей в квартире тепло, есть вода и горячая и холодная, работает лифт - вообщем все, что нужно для жизни. Если у людей нет совести, то цивилизованного разговора не получается и , к сожалению, не получится. В суде все эти вопросы решаются. Платить все равно придется, только некоторые , судя по всему, хотят поразвлекаться. А мы все пока будем платить и за них.Увы...
Типа - не платим по идейным (или иным) соображениям.
Трудно понять, по каким? по соображениям того, что в кране нет воды, а в радиаторах тепла? И лифт на четвертый этаж не ходит, а домофон двери не отпирает? Я вообще не понимаю смысла подобных воззваний и гордости за то, что "судимся" с ЖК. Заплатите сначала, а потом судитесь - такая позиция мне кажется более честной. А гордиться тем, что во всеуслышанье сообщать своим соседям по парадной, что живут они за их счет просто нелогично.
Romikson пишет:
цитата:
Похоже, опять будет собрание нормальных людей:)
Похоже, что нет. Одного провокатора достаточно для того, чтобы "завести" несколько десятков хорошо расположенных людей. На мой взгляд, именно эмоциональность мешает вести цивилизованные разговоры. Когда факты высосаны из пальца или смешны по сути.
Romikson пишет:
цитата:
А что будет, если мы все перестанем платить?
Могу сказать. Сначала дом "встанет" на картотеку, как это было в период передачи документов от правления, поставленного "Северным городом", затем предоставление услуг приостановят естественные монополисты - вода, свет (обращаю внимание, что за свет мы платим еще отдельно - на нужды всего дома, не путайте с теми платежами, которые вносятся индивидуально), тепло. Последними "уйдут" лифты. Все остальные события легко прогнозировать. По поводу "выселят или нет"? Не выселят, однозначно. Но если по решению суда ответчик не в состоянии будет погасить долг, начнется опись имущества, а при неимении оного или "левых отмазок" (с) вроде - это не мое, судебные исполнители представляют документы на заклад квартиры в банк для погашения задолженностей. Так вот.
Мышь пишет:
цитата:
судя по всему, хотят поразвлекаться
Тоже искренне не понимаю - зачем? Неужели 25 телевизионных каналов, что есть в нашем доме (и за которые тоже оплата не производится) недостаточно для развлечения;)?
Да-а-а-а, командир! Разложил меня на части. Как то, господин из правления (Табонайнен Ю.М.), сообщил на собрании, что долг по коммунальным платежам по Приморскому району равен очень большой сумме и что с ним делать никто не знает, как я понял. Так что возникает смутное предчувствие, что суды закончатся ничем, пока наверху не дадут команду. А зная тенденцию нашей власти - никто избирателей из квартир не выселит во избежание проблем с выборами. Получается замкнутый круг какой-то. Интересно, на какой стадии находятся дела в суде по нашим неплательщикам? И на каком моменте они застопорятся? Теперь о светлом - на сколько (в %) уменьшилась бы квартплата жильца нашего дома, если бы все платили 100%? Вопрос, наверно, больше к MOUSE (кстати Мышь=Mouse или это другая живность?). Если процент получается хороший - его можно было бы сообщить на собрании. Еще вопрос об оплате воды по счетчикам. Во-первых, их никто не проверял (а вообще, стоит ли он), во-вторых, их никто не опечатывал, хотя грозились (а дому уже N лет). И как насчитывают платежи по воде неплательщикам? Надеюсь, не по счетчикам? А 25 каналов телевидения - это очень мало. Если учесть, что реальных 3-4, а остальное отстой. Если бы их было 60 - можно было бы смотреть штук 10, но хороших, а это уже что-то
Да MOUSE=мышь. О %-м понижении квартплаты - вопрос из области фантастики.Пока изворачиваемся с платежами по договорам из пришедших на р/сч.денег. Дальше будет видно. Хотелось бы , чтобы у ВСЕХ была уверенность, что все денежные средства ЖК идут только на нужды дома.Послушаем отчет ревизионной комиссии. Как можно прогнозировать процент-мне сложно что-либо придумать. Хотя бы по статье отопление. Все знают какая была зима. И наш "любимый" поставщик тепла оторвался по полной. Даже с учетом летних накоплений ( вы же понимаете, что мы платим за отопление равномерно)- По этой статье дефицит. Пломбиратор и пломбы для опечатывания счетчиков уже купили, так что ж скоро процесс начнется. Неплательщики (не все конечно) аккуратно сдают показания. Самое удивительное- они хотят видеть движение денежных средств причем наших с вами. Их то денег нет ни копейки. Вот это то как называется?
Почему принимаются показания по счетчикам у неплательщиков? Не платишь - получи по максимуму. Не нравится - ликвидируй задолженность и живи счастливо. Так можно сделать или есть проблемы? С опечатыванием, как я понимаю, вопрос должен быть такой же - не опечатал - плати по полной. Кстати, всплывет вопрос по пожарной сигнализации. Сколько стоит ее восстановление и обслуживание и в чем стопор процесса? Влияет ли ее неработоспособность на какие-нибудь штрафы со стороны пожарных служб? По поводу борьбы с неплательщиками - люди знакомые предлагали способ контрнаступления. Не знаю на сколько это законно - просто они брали и отключали у неплательщиков электричество и запирали электрошкаф. Дело доходило до судебных исков, но как показала практика, сами затевать судебные тяжбы эти товарищи не очень-то хотели. Были и сломанные шкафы и прочее, но это уже другая статья про порчу имущества ЖК. Ведь "дурку" можно включить как с той, так и с другой стороны. И еще вопрос, а нельзя ли принять собранием решение о лишении голоса на собрании члена ЖК, который не заплатит за квартиру более чем за пару месяцев. Спасем себе лишние нервные клетки и предотвратим "бузу" на собрании, особенно, если этот пункт сделать первым на повестке дня. Проблему я вижу только в достижении кворума. С этим все время были проблемы.
А собрание-то было или нет, а то на рыбалке зависал несколько выходных, так может пропустил чего? Может уже флаг надо другой вывешивать и лозунги поменять?
Romikson, так неплательщикам все-равно будет у них голос или не будет... на их жизненные условия это не влияет, к сожалению. Вопрос - а живут ли они в тех квартирах? Если живут, то вопрос по отключении у них чего-либо думаю стоит вынести как можно скорее на общее голосование и отключить... а уж правомерность/законность этих действий они пускай отстаивают в суде, если очень хочется. Как Вы правильно заметили, по судам им таскаться да адвокатов нанимать себе дороже
Собрание будет осенью. Тому есть несколько причин. Основная - перерегистрация и перезаключение договоров. Так что готовиться можно продолжать, хотя обсуждать вопрос с должниками уже нет смысла. Как и морализировать данную проблему в частности. Невозможно перекрыть водо- и теплоснабжение в отдельно взятой квартире. Поэтому суды - единственно верный способ, уже принесший свои результаты.
Да, результаты есть, но, как и всем присутствующим, хочется ещё большего. А по-поводу живут ли неплательщики в своих квартирах - живут и здравствуют, почти во всех. А мы на них горбатимся, горбатимся - с утра до ночи. А где можно взглянуть на договор, который будем перезаключать? Надеюсь, там как-то больные вопросы прописаны? И что будет с теми, кто откажется их перезаключать? Пожурят?
Отправлено: 20.11.06 13:15. Заголовок: Снова про собрание!
тему возобновляем. Официально (почти) сообщение звучит так:
Собрание состоится 16 декабря, в субботу, в 11 утра в школе с зеленой крышей. Основные вопросы - отчет, выборы Правления и Председателя. Свои предложения можно выкладывать сюда или вписывать в опросные листы, разложенные сегодня по почтовым ящикам. Спасибо.
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 0
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума